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El alquiler de pisos en León se está convirtiendo en una opción idónea para personas a las que, por diversas razones, no les compensa tener una vivienda en propiedad. Aparte, hay que señalar que recurrir a una inmobiliaria en León supone afrontar los trámites de estas operaciones con mayor seguridad jurídica y comodidad. Por otro lado, vale la pena tener en cuenta una serie de consejos que se revelan como fundamentales a la hora de alquilar un piso. En primer lugar, hay que tener claro qué se busca y valorar aspectos tan importantes como el presupuesto, las comunicaciones de la zona y las dimensiones. Hay que visitar el piso en momentos distintos y comprobar su estado. No hay que dejar nada a la improvisación, así que el contrato de alquiler tiene que ser exhaustivo y ha de recoger todas las condiciones de la operación. Por ejemplo, ha de contener un inventario de objetos, con información relevante sobre los estados de algunos de ellos. En ningún caso hay que pagar antes de que se haya firmado el contrato, ya que se podría perder ese dinero. A posteriori, hay que asegurarse de que el casero ha depositado la fianza. Por otra parte, hay algunos requisitos documentales que el arrendatario puede exigir al arrendador. A grandes rasgos, la cédula de habitabilidad de la vivienda (imprescindible de cara a garantizar las condiciones para la ocupación del piso) y el certificado de eficiencia energética. Una vez iniciada la relación de alquiler, han de respetarse los derechos y obligaciones de arrendador y arrendatario, en función de lo estipulado en el contrato. El arrendador no puede excederse en sus intervenciones y el arrendatario debe cuidar la vivienda como si fuera suya, además de guardar todas las facturas que su ocupación vaya generando. En definitiva, en Insureco León te asesoraremos en todas las recomendaciones básicas para que la relación de alquiler vaya por cauces correctos.